Как заняться продажей недвижимости

09.12.2014

Вы решили заняться недвижимостью, но совершенно не знаете с чего в этом деле нужно начать?

Инструкция: как заняться недвижимостью

1) В первую очередь попробуйте устроиться на работу в хорошее агентство недвижимости на должность самого обыкновенного риэлтора. Это позволит вам:

• приобрести для себя различные навыки, необходимые для данной сферы;
• накопить опыт по заключению договоров и их непосредственному оформлению;
• научиться работать с существующими базами данных клиентов, а также составлять их.

2) Если вы уверены, что продажа квартиры для вас не сложность и вы хотите делать это самостоятельно, то в таком случае:

• получите свидетельство, подтверждающее предпринимательскую деятельность. Оно выдается, как правило, в налоговой инспекции;
• открой в банке расчетный счет.

Преимуществом собственного бизнеса в данной сфере является то, что работать вы сможете даже из дома. Все, что вам нужно будет – это компьютер, интернет и телефон для совершения звонков.

Как работают риэлторы?

Изучите внимательно как можно больше различных сайтов и газет с недвижимостью. Развесьте объявления в тех домах, где много квартир. Постарайтесь найти те варианты, которые «стыкуются». Например, в газете вы нашли объявление о продаже дома за 1000000 рублей, а в интернете есть объявление о покупке за 1 100 000 рублей.

Имейте в виду, что ваш доход — это процент, полученный от суммы сделки. В основном агенты берут три процента с покупателя. Однако бывают случаи, когда удается договориться и взять с покупателя всю разницу от продажи его жилой площади. Также можно дополнительно заработать в данной сфере, если предлагать своим клиентам за отдельное денежное вознаграждение помочь в оформлении сделки.

Для увеличения прибыли вы можете:

1) Создать собственный сайт в сети интернет;

2) Разместить рекламу на различных щитах для рекламы в городе, в газетах, а также на телевидении;

3) Можно попробовать поговорить с банками о предоставлении ипотеки по заниженным процентным ставкам.