Главная » Строительство » Присоединение чердака к квартире

Присоединение чердака к квартире

11.11.2014

Вы когда-нибудь мечтали о собственном двухэтажном доме? Представляли, как заберетесь на чердак, и проведете там осенний вечер за чтением книги? Наверняка да. Но большинство людей живет в многоквартирных домах, поэтому речи о втором этаже и быть не может. Однако у жителей верхних этажей есть одна возможность. Они могут присоединить к своей квартире часть чердака и сделать там второй этаж квартиры, обустроить небольшую мансарду.

Для присоединения чердака к квартире придется решить ряд проблем, которые мы рассмотрим.

На первом этапе следует оценить возможность такого перепланирования. Вам следует узнать, не проходят ли над вашей квартирой коммуникации, к которым нужен постоянный доступ служб, нет ли поблизости шахты лифта или трубопровода. В подобных случаях дальнейшее перепланирование невозможно. Если же ничего не препятствует последующему строительству, можно продолжить подготавливать присоединение чердака к квартире, а именно заказать техническую экспертизу, которая проведет профессиональную оценку и даст официальное заключение.

Второй этап предполагает выявление собственника чердака и переоформление права собственности или прием чердака в аренду. Как правило, в многоквартирных домах данное помещение считается собственностью всех жильцов дома, поэтому потребуется согласие на присоединение чердака от всех жильцов. Это наиболее трудный этап, поскольку наверняка найдутся несогласные.

Если Вам удалось получить согласие жильцов на присоединение чердака, следующим шагом станет разработка проекта и всей сопутствующей документации. Сюда входят заключения всех жилых инспекций на соответствие помещения требованиям пожаробезопасности, санитарным нормам и прочее.

Стоимость подобной перепланировки однозначно будет существенной, поэтому следует реально оценивать свои возможности перед подобным решением. Цена на будущий ремонт и оформление нового помещения зависит только от Вас, Вашей фантазии и финансовых возможностей.